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QUE DEBE HACERSE PRIMERO ANTES DE CONSTRUIR...??
ENTERESE DE NUESTRO PAQUETE DE SERVICIO DE DISEÑO Y ESTUDIOS TECNICOS PRELIMINARES.
CUANTO CUESTA UNA CASA O CABAÑA?
EL METRO CUADRADO TODO COSTO ESTA ESTIPULADO A NIVEL NACIONAL ASI:
ESTRATO 1 Y 2 : $850 A 950 MIL PESOS X M2.
ESTRATO 3 Y 4: $950 A $ 1.200.000 PESOS POR M2.
ESTRATO 5 : DESDE $ 1.200.000 EN ADELANTE.
CUANTO CUESTA LOS TRABAJOS DE DISEÑO ARQUITECTONICO DE UNA CASA O CABAÑA?
EL COSTO ES ASI:
SE PROMEDIA EL 7% DEL COSTO CALCULADO DE CONSTRUCCION POR METRO CUADRADO. ASI POR EJEMPLO EL MODELO A CONTINUACION TIENE 62.00 M2.
62.00 M2. X $ 950.000 = $ 52.700.000
COSTO DE DISEÑO ARQUITECTONICO E INGENIERIAS:
- Diseño arquitectonico
​- Ingenieria electrica
- Ingenieria sanitaria
- Ingenieria civil (calculos estructurales)
- Ingenieria Hidraulica
-Analisis detallado de cantidades de obra y costos
- Programacion de obra
$ 52.700.000 X 7% = $ 3.689.000 costo de trabajos de arquitectura y diseño.
COSTO TOTAL DE LA CASA: $ 56.389.000
QUE INCLUYE: SE ENTREGA TOTALMENTE FUNCIONAL Y HABITABLE. CON TERMINADOS BASICOS, PUERTAS VENTANAS SENCILLOS, MESON DE COCINA, PISO EN CONCRETO AFINADO, SISTEMA INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS, POZO SEPTICO.
QUE DOCUMENTOS Y REQUISITOS REQUIERO TENER LISTOS PARA EL PROCESO DE CONSTRUCCION?
1) ESCRITURAS PUBLICAS.
2) CERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD DEL PREDIO.
3) CERTIFICADOS O SOLICITUD DE CONEXION ELECTRICA Y SERVICIOS DE AGUA POTABLE.
4) USOS PERMITIDOS DEL PREDIO.
5) PLANO DE LINDEROS.
CABAÑA SENCILLA DE 62 M2.
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